Ata da Assembleia de 29/09/2014

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1:

Estamos disponibilizando para todos os interessados a cópia da Ata da Assembleia realizada em 29/09/14.

Att,

Gustavo Tebar Prata - Síndico


postado por Júlio Ronqui - Subsíndico bloco 2

Convocação Assembleia Geral Ordinária 29/09/2014

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1:

A Assembleia Geral Ordinaria, será realizada no próximo dia 29/09/2014 (segunda-feira).

Local:
No salão de festas do Condomínio,

Horário:
às 19h em primeira convocação ou às 19h30 em segunda convocação.

Participe.

Comunicado - Reposição da Grama e Instalação de Interfone nos Elevadores

Comunicado 15/08/14.

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Iniciou-se no dia de ontem a reposição da grama nas vagas de estacionamento e áreas comuns onde estavam danificadas.

Solicito, portanto, que procurem executar a manobra de entrada e saída do veículos na vaga de forma que não cause dano à grama.

Seguindo orientação do Conselho de Administração do Condomínio, informo que os demais reparos da grama nas vagas de estacionamento ficarão por conta do condômino que a danificar.

Informo também que foi implantado o Sistema de intercomunicação dos elevadores com a Portaria, que em caso de pane, deverá ser acionado pelo botão de contorno amarelo, localizado no painel de comando.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico


transmitido por Júlio César L. Ronqui - subsíndico bloco 2

Aviso Urgente - Rompimento da Caixa bloco 2 e 3

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Infelizmente, a caixa da água do bloco 2 foi danificada,

acabei de receber informação do Síndico Gustavo, 

que houve novo rompimento da caixa.

Diante disso, os blocos 2 e 3 estão com uma das caixas com defeito.

Assim sendo, solicitamos a todos que por gentileza, 

realizem o racionamento de água, para que 

não haja falta, principalmente nos horários de pico.

Att,

Gustavo Tebar Prata

Síndico

transmitido por Júlio César L. Ronqui - Subsíndico bloco 2

Aviso: Conseguimos aumentar o nº de parcelas da Garagem

Srs.(as) Condôminos(as) do Green Life 1:

Informamos a todos que nosso Síndico Gustavo, conseguiu uma nova e melhor negociação com a empresa ROVIGO.

Assim sendo, o pagamento da cobertura da Garagem foi dividido de 5x para 8x (oito vezes), facilitando ainda mais o adimplemento.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico


transmitido por Júlio César L. Ronqui - Subsíndico bloco 2

Ata da Assembleia de 28/02/14

Srs.(as). Condôminos(as) do Green Life 1:

Colocamos a disposição de todos os condôminos e interessados a Ata da nossa reunião da Assembleia Geral realizada em 28 de fevereiro de 2014.

Basta baixar o arquivo em pdf disponibilizado clicando aqui.

Resumo do que foi votado e decidido:

1) Votação da prestação de contas da 1º gestão (da instituição do condomínio a abril/2013):
Foi decidido, por unanimidade de votos, adiar a votação da prestação de contas da gestão anterior

2) Votação da prestação de contas da 2º gestão atual ( junho de 2013 até janeiro de 2014):
Foi aprovado, por unanimidade, as contas do condomínio referentes aos meses junho/2013 até janeiro/2014.

3) Eleição para Sub-síndico do Bloco 01:
Foi aprovado, por unanimidade, a eleição da condômina Beatriz Comelli Lucina, Bloco 01, apto. 51

4) Eleição para membro do Conselho Administrativo:
Foi aprovado, por maioria de votos, a eleição de Eduardo Alonso Gonçalves, para a função de Conselheiro Fiscal para cumprimento do restante do mandato da antecessora.

5) Votação da implementação da cobertura das vagas de garagens privativas:
Foi aprovado, por maioria de votos, a contratação da empresa Rovigo

6) Votação para inclusão de normas no Regimento Interno.
foi aprovado, por unanimidade de votos:
- Uso das garagem de visitante: utilização das vagas por um período de 6 horas desde que o morador esteja presente, ficando proibido pernoitar o veículo nestas vagas, sendo penalizados os infratores nos termos gerais do Regimento Interno.
- Proibição de trânsito dos condôminos pelo condomínio com vestimentas inadequadas ao convívio social.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico


transmitido por Júlio César L. Ronqui - subsíndico bloco 2

Aviso: Obras na Garagem do Condomínio

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life:

Advertimos a todos moradores, usuários e prestadores de serviços para que redobrem a atenção ao transitarem pela garagem do Condomínio.

Estamos em obras, em razão da instalação da cobertura nas garagens dos veículos.

Assim, pedimos a todos compreensão e cuidado, especialmente aos pais, que procurem observar e cuidar atenciosamente das crianças durante esse período.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

transmitido por Júlio César L. Ronqui - Subsíndico bloco 2

Comunicado: Atraso no balancete em razão da Contep

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1:

No dia 13/03/14 fomos surpreendidos com um comunicado da Contep dizendo da desativação do departamento de administração de condomínios.

Hoje, que seria a data de entrega do balancete da competência 02/14, fomos informados que o referido balancete nos será entregue somente no mês que vem.

Contamos com a compreensão de todos e informamos que já estamos tomando providências no sentido de buscar a melhor forma de gerirmos nosso condominio.

Qualquer dúvida, o corpo diretivo encontra-se à disposição.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico


transmitido por
Júlio César L. Ronqui - Subsíndico

Convocação Assembleia Geral Ordinária - 28/02/14

  
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA.

Prezados Condôminos,  

Na qualidade de Síndico deste Condomínio, sirvo-me do presente para convocar Vossas Senhorias, para participarem da Assembléia Geral Odinária, a realizar-se no próximo dia 28/02/2014 (sexta-feira), no salão de festas do condomínio, às 19:00 horas em primeira convocação, ou às 19:30 horas em segunda convocação, no mesmo dia e local, para deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:

1)    Votação da prestação do início do condomínio até maio de 2013 (gestão Saulo);
2)    Votação da prestação de junho de 2013 até janeiro de 2014;
3)    Eleição do Sub-Síndico para o Bloco 01;
4)    Apreciação e votação da implementação da cobertura das vagas de estacionamento
5)    Votação para inclusão de normas no Regimento Interno.

Observações:

a)    É lícito aos senhores condôminos se fazerem representar na Assembléia ora convocada por procuradores, munidos com procuração com poderes específicos.

b)    A ausência dos senhores condôminos não os desobrigam de aceitarem como tácita concordância aos assuntos que forem tratados e deliberados.

c)    Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar nas deliberações.

Cordialmente,

..................................................................

Gustavo Tebar Prata

Síndico

transmitido por Júlio César L. Ronqui - Subsíndico bloco 2

Pintura do Hall de Entrada e Portaria

 Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos a todos que o hall de entrada de cada bloco (1, 2 e 3) foi pintado, bem como a Portaria de nosso Condomínio também recebeu uma nova pintura branca.

Havia uma grande necessidade nessa manutenção da pintura, entretanto, estávamos aguardando que mais Unidades fossem reformadas e ou ocupadas (feitas mudanças), para evitarmos novamente uma rápida deterioração da pintura.

Por isso, solicitamos a todos condôminos, usuários e prestadores de serviços que para nosso Condomínio ficar ainda melhor, se empenhem em manter a pintura em ordem.

De acordo com informações do Síndico Gustavo e conforme já informamos em outra postagem, também já foi solicitado junto à RODOBENS a manutenção da pintura do gradil de cada sacada do Green Life, pois como pode-se observar claramente, a pintura do gradil está "queimada" diferentemente da pintura das janelas e estamos aguardando o retorno da empresa.

Att,

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico Bloco 2

Racionamento de água - 07/02/14

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life,

Novamente comunicamos que em razão de problemas com a rede de abastecimento (pertencente ao SEMAE), bem como com a falta de água (inclusive em algumas partes da cidade), nosso reservatório de água está vazio.

Hoje (07/02/14), pela manhã, talvez o Bloco 3 poderá ficar sem água.

O Síndico Gustavo, já está providenciando os caminhões pipas para hoje, entretanto, solicitamos a todos o uso racional da água.

Infelizmente, a falta de água (em virtude da seca-estiagem) está afetando a rede de abastecimento do SEMAE, prejudicando assim nosso Condomínio.

Att,

Júlio César L. Ronqui

Subsíndico Bloco 2

Aviso: Compra de Cadeiras e Tinta

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

 Informamos a todos que ontem, foram adquiridas cadeiras para utilização nos quiosques, sendo 8 (oito) unidades para cada quiosque.

Além disso, também foi adquirida tinta suvinil para pintar os halls de entradas de cada bloco, que em virtude da má utilização dos próprios usuários e prestadores de serviços já estão deterioradas.

Outrossim, informamos que em breve serão compradas também as mesas para os quiosques.

Finalmente, pedimos a todos moradores, condôminos, usuários e prestadores de serviços que tomem precauções e cuidados, após os halls serem devidamente pintados, para mantermos nosso Condomínio conservado.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

transmitido por Júlio César L. Ronqui - Subsíndico bloco 2

AVCB - Alvará de Vistoria do Corpo de Bombeiros

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life,

Informamos a todos que nosso Condomínio obteve junto ao Corpo de Bombeiros nosso Alvará 0109410 em 02/01/2014.

Conseguimos atender a todas exigências necessárias para a obtenção, inclusive com a participação dos condôminos no Curso de Brigada de Incêndio.

Ao lado, cópia do Alvará.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

transmitido por Júlio César L. Ronqui - Subsíndico Bloco 2

Racionamento de Água continua - 27/01/14

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Conforme recebi e-mail do Síndico Gustavo, há pouco,

a falta de abastecimento de água, por parte do SEMAE, em nosso reservatório central persiste.

Para evitar possível falta de água fora solicitado novamente junto ao SAC mais 60.000 litros registrados no protocolo de nº 452708.

Assim sendo, devemos continuar racionando o uso de água, para não haver faltas.

Att,

Gustavo Tebar Prata - Síndico

transmitido por Júlio César L. Ronqui - Subsíndico Bloco2

Comunicado Urgente - Racionamento de Água

COMUNICADO URGENTE:
ECONOMIA DE ÁGUA

SJRio Preto, 25 de Janeiro de 2014.

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos que por problemas específicos na rede de abastecimento do SEMAE, nossa caixa de água está recebendo 90 mil litros de água hoje e amanhã mais 45 mil litros, através de caminhões pipas (protocolo de solicitação 452298 e 452259).
Assim sendo, solicitamos colaboração dos condôminos na economia de água, realizando um racionamento no seu respectivo uso, para que não haja falta de água.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico bloco 2

Reunião de Diretoria 17/01/14

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos a todos que sexta-feira, 17/01/14 das 19h30 às 22h30 realizamos a reunião com a Diretoria do Condomínio.

Durante essa reunião vários pontos foram tratados, todos extremamente importantes para os moradores e usuários do Green Life 1 (como cobertura de garagem, regimento interno e regulamento do salão de festas).

Ficou definido nessa reunião que nossa próxima Assembleia irá acontecer o mais breve possível, provavelmente final de fevereiro, mas pedimos paciência e compreensão a todos condôminos.

Novamente, ratificamos que cada Assembleia traz custos para o caixa do Condomínio (visto o envio via correio do Edital) e em razão da baixa adesão dos próprios condôminos em alterar o Estatuto (através do "Termo de Concordância"), não foram realizadas demais Assembleias no escopo em economizarmos.

Att,

Júlio César L. Ronqui - Subsíndico Bloco 2

Benfeitorias - Vidros nos Elevadores e Jardinagem

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Como todos já puderam observar, conseguimos benfeitorias nos nossos elevadores com a instalação de vidros nos mesmos.

Estamos, gradativamente, buscando melhorar as instalações, dependências e áreas comuns de nosso Condomínio, inclusive com a contratação de jardineiro.

Atualmente, nossos jardins são bem cuidados e pedimos a cooperação de todos moradores e usuários para atentarem aos seguintes detalhes:

-NÃO JOGAR BITUCAS DE CIGARRO NO JARDIM;
-NÃO JOGAR LATAS DE CERVEJA ou qualquer outro objeto no chão;
-ANDAR DEVIDAMENTE TRAJADO nas áreas comuns (evitar andar sem camisa).

Vamos cuidar bem do nosso Condomínio!

Att,

Júlio César L. Ronqui - Subsíndico Bloco 2

Comunicado - Forro do hall do térreo do Bloco 2

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life1,

Informamos que após muitas de nossas reivindicações, ligações, pedidos e solicitações conseguimos obter um acordo com a empresa Rodobens no sentido de consertar o forro (teto) do hall de entrada do Bloco 2.

Muitos condôminos não compreenderam o motivo da demora do conserto, mas para esclarecimento, tudo dependia dos trâmites administrativos da Rodobens.

Por fim, conseguimos o reparo no teto, sendo que o próprio Condomínio forneceu o material necessário para ser usado no conserto, pois caso contrário, a realização e finalização do teto demoraria ainda mais.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

transmitido por
Júlio César L. Ronqui - Subsíndico Bloco 2

Aviso - Caixas de água inutilizadas

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos que as medidas cabíveis já foram devidamente tomadas para a retirada das caixas de água que estão próximas ao Salão de Festas.

Esclarecemos que já reiteramos a solicitação junto à empresa Fortlev para que as caixas fossem retiradas, estamos aguardando o retorno da empresa.

Caso não obtenhamos resposta em tempo hábil, estamos estudando a possibilidade do próprio Condomínio retirá-las de lá, entretanto, como isso envolve logística e frete, além da resposta da referida empresa, ainda não foi resolvida essa questão, mas assim que for possível as caixas serão retiradas de lá.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

transmitido por
Júlio César L. Ronqui - Subsíndico bloco 2

Aviso - Forro da Portaria

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos que já foi solicitado o reparo no forro da entrada da Portaria. Em razão das fortes chuvas e ventos (ação da natureza), o forro foi danificado.

Estamos apenas aguardando os trâmites administrativos internos da Rodobens para que o conserto seja realizado.

Outrossim, esclarecemos que a solicitação já foi reiterada, estando aguardando o retorno da Rodobens.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico bloco 2

Aviso - Vistoria do Corpo de Bombeiros

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos a todos interessados que os trâmites para a obtenção do AVCB (Alvará de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está em fase final.

Neste mês, o Corpo de Bombeiros já esteve no condomínio realizando a vistoria respectiva, tendo sido aprovado.

Entretanto, estamos apenas aguardando o ART do projeto de Gás, documento este que dependemos da empresa Ultragaz, mas embreve teremos mais notícias.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico bloco 2

Comunicado sobre Mudança

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

COMUNICAMOS a todos que as mudanças somente poderão ser realizadas, desde que autorizadas pelo Condomínio/Contep, e com data devidamente reservada/agendada para essa finalidade.

Outrossim, informamos que não serão permitidas mudanças fora de horários ou datas devidamente reservadas e agendadas junto à Contep.

Contep Condomínios
R: Coronel Spínola de Castro, 3769, Redentora. fone (17) 2139-6600 r 255 272
http://www.contep.com.br  e-mail: leila@contep.com.br

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico bloco2

Aviso - Vistoria das Solicitações Pendentes

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos que já obtivemos uma posição por parte da empresa Rodobens, sendo que a Vistoria por parte da referida empresa foi marcada para o próximo dia 23/01/13 às 8h30, no sentido de atender às solicitações pendentes.

Veja aqui a lista de algumas das solicitações que estão pendentes.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico bloco2

Aviso sobre Reparos Diversos

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1,

Informamos a todos que as medidas cabíveis já foram tomadas para os reparos abaixo identificados, sendo que já foram abertos chamados para conserto dos itens na garantia junto à empresa Rodobens.

Assim sendo, tais itens independem das ações ou providências condominiais, visto que tratam-se de itens na garantia, devendo a Rodobens realizar os respectivos reparos e consertos, sendo eles:

- Sinalização do solo (há itens que já estão se apagando e outros faltando);
- Reparo na válvula de recalque da caixa d´água;
- Revisão das grades das sacadas (desbotamento da tinta);
- Luzes de emergências com defeito;
- Luz do hall de entrada (térreo) acesso às escadas do bloco 2;
- Reparo na caixa de esgoto do bloco 2 (trincado);
- Reparo do frontão da pia (de ambos os quiosques); e outros itens.

Finalmente, solicitamos a todos paciência, pois estamos aguardando a resposta junto à Rodobens, cujas solicitações já foram devidamente reiteradas.

Att,

Gustavo Tebar Prata
Síndico

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico bloco2

Regras Condominiais: Aviso a todos condôminos

Srs(as). Condôminos(as) do Green Life 1:

Favor respeitarem as regras Condominiais, fundamentais para a tranquilidade em nosso Condomínio.

É extremamente importante que todos moradores e usuários se atentem para questões tão simples que irão colaborar para nossa convivência em condomínio.

Algumas regras básicas que não podem ser esquecidas:

1) PERÍODO DE DESCANSO NOTURNO
O horário noturno de descanso é a partir das 22h30 às 8h da manhã no dia seguinte.

2) VAGAS DE GARAGEM
Respeite as vagas de garagem e utilize corretamente, estacionando seu veículo sobre as placas de concreto.

3) LIXEIRAS
Acondicione o seu saco de lixo de maneira correta dentro dos cestos de lixo que ficam no interior da lixeira e não na porta, impedindo a passagem.

4) LIMPEZA
Não jogue objetos pelas janelas ou sacadas, como bitucas de cigarros ou latas de cervejas.

5) SOM
Ao adentrar no condomínio diminua o volume do som instalado em seu veículo.

Respeite as regras condominiais conforme Convenção do Condomínio.

Att,

Júlio César L. Ronqui
Subsíndico Bloco 2